2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市美浜区
46.6万円/㎡
前年比-11.8%
ライオンズ稲毛マスターマークス
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩10分
2008年築 / 14階建 / 67戸 / RC造
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4階 / 83.39㎡の場合
相場
3,359万円
40.3万円/㎡
2,389
3,036
3,682
4,329
AI査定結果
推定相場価格
3,359万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,682万円
36.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月27日
ライオンズ稲毛マスターマークス
2,980万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 83.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 35.7万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 3,080万円 | 36.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,190万円 | 38.3万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,290万円 | 39.5万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,250万円 | 39.0万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,350万円 | 40.2万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 3,548万円 | 43.8万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,598万円 | 44.4万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,548万円 | 43.9万円 | 14階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,598万円 | 44.5万円 | 14階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,698万円 | 45.7万円 | 14階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,290万円 | 39.5万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,698万円 | 45.7万円 | 14階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,390万円 | 40.7万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,450万円 | 41.4万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,390万円 | 40.7万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,850万円 | 34.2万円 | 7階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/15 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,740万円 | 42.9万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/22 | 幕張サウスコートB棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,390万円 | 44.1万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/08 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,790万円 | 38.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/12 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/01 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,500万円 | 38.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,100万円 | 38.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市美浜区では11.8%下落しています。